二手房是翻新好還是重新裝修好
文章來源：山水人家裝飾 發(fā)布時間：2024-11-26 17:10:36
買二手房，你會面臨很多問題，比如——
看起來挺新的，要不要重新裝修？
重新裝修要幾十萬，值得嗎？
裝修已經(jīng)很舊了，簡單的翻新行嗎？
下面我就客觀分析一下“老房子裝修水平”的問題，大家可以拿著老房子的朋友，可以參考一下！
1、看新舊程度如何？
老房子的裝修是簡單的裝修，還是完全拆除重新安裝，房子的新舊程度是一個重要的判斷標準，比如，——
①水電基礎(chǔ)：
水電作為隱蔽工程，如果老房子水管堵塞，水壓很小，電線老化，有短路跡象，強烈建議拆除重新安裝，否則水電問題，簡單裝修成本可能無用。
②路面狀況：
如果是木地板，路況差也可以簡單地更換木地板；但如果地磚破裂、堿、損壞等情況，情況非常嚴重，也建議拆除重新安裝。
③墻壁狀況：
如果墻面已經(jīng)剝落粉末，那么簡單的翻新恐怕不會持續(xù)太久，這種情況簡單的翻新等于浪費錢，最好拆除墻面再次批膩子刷漆。
④門窗狀況：
老房子裝修，門窗也是一個需要注意的區(qū)域，如一些老房子的門窗，是鋁合金推拉窗，密封性差，不牢固，建議全部拆除重新安裝。
2、看收入水平：
就像一套3房的公寓，簡單的翻新電器家具，花費不到10萬就可以入住；但是如果全面拆裝重裝，恐怕要用30萬元，的預算了！
大多數(shù)買房的人都有債務(wù)。如果收入不是很高，房子也不是特別舊，那么簡單刷新入住就更適合性價比高的選擇。
3、看風格:
如今，年輕人普遍喜歡現(xiàn)代簡約風格的裝飾。如果老房子是中式、歐式、美式等風格，裝修中有很多浮夸的造型和沉重的色彩，很難符合年輕人的審美。
如果你不喜歡原來的風格，而且經(jīng)濟實力還可以，最好換一套。畢竟，如果你不喜歡花這么多錢買房子，你就說不出來。
4、家庭情況：
裝修不是一個人的事，而是與家庭有關(guān)的事，所以老房子的裝修，也要根據(jù)家庭成員的情況來決定，比如——
年輕人的新房要考慮環(huán)境優(yōu)美，準備裝修做新房，可以考慮全拆重裝。
有寶寶的家庭要考慮環(huán)境安全，綜合裝修會有一定的污染，那么簡單的裝修就是比較“環(huán)?！钡倪x擇。
不同的家庭情況，相應的考慮點也不同。
5、看急不急？
簡單的翻新時間很短，大約10-30天就可以完成，如果你急于搬進來，那么簡單的翻新；全部拆除重新安裝，至少3個月，加上通風，恐怕一年半，如果你急于搬進來，恐怕等不及了。
6、看看布局是否合理？
例如，如果你買了一套兩居室的公寓，你計劃將來住在同一個房間里，或者你想要第二個孩子。最好把公寓改造成三居室的公寓規(guī)劃！如果計劃改造公寓類型，則必須拆除并重新安裝。
總結(jié)幾句——
拿到老房子，是簡單的裝修，盡快搬進來嗎？還是完全拆除重新安裝，讓美麗的再搬進來？這是一個需要綜合考慮的問題，如果你猶豫，你也可以寫下情況，我給你一些建議！
